нажмите, чтобы включить зум
Минутку ...
Мы не нашли никаких результатов
открыть карту
Вид Дорожная карта Спутник Гибрид Местность Мое Расположение Полный экран Предыдущий Следующий
Расширенный Поиск
Расширенный Поиск

₽ 0 до ₽ 100.000.000

Дополнительные параметры поиска
мы нашли 0 результаты
Результаты вашего поиска

Недвижимость и налоги

Недвижимость и налоги.

 

Мы все — налогоплательщики. Как часто вспоминаем об этом? Когда из налоговой инспекции поступают уведомления?

Надо помнить основные даты, чтобы платить налоги вовремя, и не было начислений штрафов, недоимок и пеней.

Есть 2 основных вида налога – НДФЛ (налог на доходы физических лиц) и налог на имущество.

01 Января 2020г.

Если Вы купили недвижимость в 2019 году, то с 1 января 2020 года имеете право получить налоговый вычет, подав декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию.

Предельная сумма, с которой предоставляется налоговый вычет – 2 млн. рублей. Возврат составит – 260 тыс. руб. (это 13%). В случае ипотечного кредита – предельная сумма — 3 млн. руб. Это дополнительно еще 360 тыс. руб. (13%).

Налоговый вычет можно получить, обратившись в свое ИФНС либо к работодателю.

01 апреля – 30 ноября 2020г.

Это срок уплаты налога на имущество.

Все сведения о Вашем имуществе налоговые инспекторы получают из Росреестра. На основании этих данных рассчитываются суммы налогов за прошедший год. На официальном сайте ИФНС в личных кабинетах налогоплательщиков размещается вся информация. Рекомендую обязательно зарегистрироваться на сайте, чтобы вовремя получать необходимую информацию.

Дополнительно инспекторы налоговой службы отправляют уведомления об оплате налогов посредством «Почты России» на бумажных носителях.

Важно знать, что уплата налога на имущество, а также земельный налог происходит по месту нахождения налогооблагаемого имущества, а по месту регистрации его владельца.

30 апреля 2020г.

Если в 2019 году Вы сдавали свою недвижимость в аренду или продали, то до 30 апреля 2020 года необходимо подать в ИФНС декларацию о полученных доходах по форме 3-НДФЛ.

С 1 января 2019 года проводится эксперимент, в рамках которого граждане могут платить небольшой налог 4%,если имущество сдается физическим лицам и 6% — компаниям и ИП. Никуда ходить и заполнять какие-то документы не обязательно — всё можно сделать в приложении «Мой налог» в смартфоне. Для этого надо зарегистрироваться в приложении — оно само распознает все данные паспорта, автоматически найдёт в базе ваш ИНН и зарегистрирует в качестве самозанятого.

Согласно п. 3 ст. 1 Закона № 422-ФЗ от 27.11.2018, данная ставка не будет меняться десять лет. Рассчитывать и платить налог надо будет ежемесячно. Так можно поступить, если Вы сдаете одну жилплощадь. Если сдаете несколько квартир, то налог на доходы надо будет уплачивать на основании налоговой декларации 3-НДФЛ. На сайте ИФНС можно узнать относиться ли Ваш регион к данному эксперименту.

С 1 января 2016 года налог с дохода от продаж имущества платят владельцы, которые имели недвижимость в собственности менее пяти лет. Есть исключения из правил – если квартира получена по наследству или подарена близкими родственниками, то, минимальный срок владения в этих случаях составит три года. А с 1 января 2020 года в этот же перечень вошло также единственное жилье собственника.

Декларацию по форме 3-НДФЛ необходимо подавать в любом случае, независимо от того получили ли Вы доход от продажи или нет, и имеете ли право на налоговые льготы.

Если в 2019 году Вы продали и купили новою недвижимость, то все данные отражаются в одной налоговой декларации. Этим можно уменьшить налог, подлежащей уплате, т.к. налог рассчитывается с разницы между ценой продажи и покупки.

15 июля 2020г.

В срок до 15 июля надо оплатить налог на доходы, который Вы указали в декларации.

После обработки деклараций 3-НДФЛ налоговые инспекторы вносят данные в личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС или портале Госуслуг. У вас есть возможность увидеть задолженность и оплатить на портале Госуслуг или в Сбербанке.

Если вовремя не сдать декларацию или не оплатить налог, Вы будете считаться должником.

При длительной неоплате недоимка и начисленные пени будут взыскиваться в судебном порядке.

01 ноября 2020г.

До 1 ноября необходимо подать заявление в налоговую инспекцию о праве на налоговые льготы и определить объект, в отношении которого желаете получить данную льготу. Не забудьте представить документы, подтверждающие право на это.

В ст. 407 Налогового Кодекса РФ перечислены все основания для получения налоговых льгот. После 1 ноября заявление уже не примут, и согласно ст. 407 НК РФ, льготу применят к тому из объектов, сумма налогообложения которого самая большая.

01 декабря 2020г.

Не забудьте! До 1 декабря происходит оплата имущественного налога по уведомлениям.

Если Вы являетесь собственником, а уведомление не получено, обязательно свяжитесь с налоговой инспекцией и выясните причины, чтобы у Вас не было проблем.

31 декабря 2020г.

До 31 декабря уделите некоторое время для проверки всех документов и оплат.

Счастливого Нового Года!



  • Рейтинг

Результат сравнения объявлений